Aviso Legal — Disclaimer

1. Caráter Exclusivamente Institucional

O site tziagatafii.site é uma página de apresentação institucional do TZI AGATA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO (CNPJ 63.168.672/0001-20). Todo o conteúdo disponibilizado tem finalidade exclusivamente informativa sobre a estrutura, constituição e características do fundo.

Este site não é:

• Uma plataforma de investimentos;
• Um portal de corretora de valores;
• Um simulador ou calculador financeiro;
• Um canal de oferta pública de valores mobiliários;
• Uma área restrita de cotistas.

2. Não Constitui Recomendação de Investimento

Nenhuma informação disponibilizada neste site deve ser interpretada como recomendação, conselho, orientação ou sugestão de investimento. As informações aqui presentes são de ordem estritamente institucional e descritiva.

Decisões de investimento devem ser tomadas com base em análise própria ou com o auxílio de um profissional certificado e habilitado pelo órgão competente (CVM, ANBIMA, etc.).

3. Riscos dos Investimentos

Investimentos em fundos de investimento imobiliário envolvem riscos, incluindo, entre outros:

• Risco de mercado: flutuações nos preços dos ativos imobiliários;
• Risco de liquidez: dificuldade de negociação das cotas em determinados cenários;
• Risco de crédito: eventual inadimplência de locatários ou contrapartes;
• Risco regulatório: mudanças na legislação aplicável ao setor;
• Risco de concentração: exposição a determinadas regiões ou tipos de imóveis;
• Possibilidade de perda parcial ou total do capital investido.

4. Rentabilidade Passada Não é Garantia

Rentabilidade passada, quando eventualmente mencionada para fins históricos e informativos, não representa garantia de rentabilidade futura. O desempenho de qualquer ativo pode ser afetado por fatores de mercado, econômicos, regulatórios e outros que escapam ao controle do fundo.

5. Atualização das Informações

As informações disponibilizadas neste site baseiam-se em dados considerados confiáveis na data de sua publicação. O TZI AGATA Fundo de Investimento Imobiliário realizará esforços razoáveis para manter as informações atualizadas, mas não garante que todas as informações estejam permanentemente completas, exatas ou atuais.

6. Conformidade Regulatória

Este site e seu conteúdo são produzidos observando as diretrizes das políticas de publicidade do Google e os princípios gerais de compliance do mercado financeiro. Não são feitas afirmações que possam induzir o usuário a erro quanto à natureza, regulamentação ou desempenho do fundo.

7. Jurisdição

Este aviso legal rege-se pela legislação brasileira vigente, em especial pelas normas do mercado financeiro e de proteção ao consumidor. Qualquer controvérsia será submetida ao foro da Comarca de São Paulo/SP.

8. Contato Institucional

Para esclarecimentos de ordem institucional:

• E-mail: financeiro@monetar.com.br
• Telefone: (11) 3165-6000 / (11) 6135-6048
• Endereço: Rua Joaquim Floriano, 100, Andar 18, Conjunto 182, Itaim Bibi, São Paulo/SP — CEP 04534-000